冷水机组满足了很多企业对于制冷的需求，其中冷水机组分为螺杆式冷水机组和涡旋式冷水机组，一般情况下制冷量大于150KW,都是采用螺杆式冷水机组，这种机组结构紧凑，工作，操作简单。大多企业在采购冷水机组时，都要考虑运行情况和寿命，而平日里的运行状况和寿命都是少不了定期的日常维护与检查的。

更换压缩机润滑油。润滑油对压缩机的主要功能就是润滑、冷却以及容量调节，建议在冷水机每运行3000小时应检査一次润滑油的干净情况，每运行6000小时或者每运行1年应更换润滑油。换润滑油时，应该选用通过质量认证的油。操作人员应时刻注意机组的使用，要是冷水机出现异常声音或是故障时，一定要先及时关机，防止机组受到二次损坏。并且根据冷水机控制面板中的故障提示进行故障排除，在故障还没有排除之时，切记不可启动冷水机组。

水冷式冷凝器的冷却水由于是开式的循环回路，一般采用的自来水经冷却塔循环使用。当水中的钙盐和镁盐含量较大时，极易分解和沉积在冷却水管上而形成水垢，影响传热。结垢过厚还会使冷却水的流通截面缩小，水量减少，冷凝压力上升。因此，当使用的冷却水的水质较差时，对冷却水管每年至少清洗一次，去除管中的水垢及其他污物。干燥过滤器是保证制冷剂进行正常循环的重要部件。由于水与制冷剂互不相溶，如果系统内含有水分，将大大影响机组的运行效率，因此保持系统内部干燥是十分重要的，干燥过滤器内部的滤芯必须定期更换。

随着居民生活品质的提高，空调中的“新”中央空调也从巨大上的商场、别墅等地进入了普通百姓家中，可是中央空调也需求定时清洗保护才能发挥出佳的作用，尤其是在持久未运用之后。因此在炎热天气到来前，好能对中央空调进行一次的清洗杀菌工作。在此真心提醒大家不要忽略冷凝器的清洗。

制冷剂有个特点，当容积和压力高到一定的时分，会变成液体。制冷剂有压缩机输送到冷凝器，冷凝器的作用便是将高温高压的气体冷却成高温高压的液体。这便是冷凝的过程，也是一个散热的过程。冷凝器便是一个将制冷剂不断从气体压缩成液体的一个器件，在这个过程中，冷凝器会不断散热，所以冷凝器的表面是很烫的。

冷凝器由于补充水水质问题，经过热交换加热运行后，会生成水垢及氧腐蚀产品，形成体系脏堵，导致水流不畅，时间持久不清洗会形成冷凝器换热作用下降，影响运用，需求定时清洗，其清洗后具有重要的意义。